全剧透！鱼珠湾顶流红盘再升级稀缺学府大平层上新！

　　前段时间，央行推出一揽子政策，降存量房贷利率，降准、降二套，如连环炮般释放。

　　据贝壳监测，刚刚过去的10月份，广州整体带看量超50万人次，看房人数超9.7万人

　　其中800万以上价位的120㎡以上住宅产品共成交721套，环比上涨约78.4%（数据来源：克尔瑞)

　　一是，随着购房门槛到了历史低点，资产配置逐渐迈过全国化阶段，核芯地段的价值会促进回升，二八分化效应扩大。

　　二是，楼市的投机时代已逝去，除了认准核芯地段，资产配置同样不可以忽视产品力本身的关注。

　　在淘房君看来，真正的优质资产，必须是在核心地段上延伸出的强大产品力突破，具备抵御市场波动的抗风险能力及稀缺而高阶的产品属性。

　　在广州鱼珠湾CBD，富力南驰·富颐都荟正是这样一座集全能与顶流于一身的大盘，其不仅占据城市核芯，更通过精雕细琢的产品设计和的服务体系，树立了区域内的新标杆，成为追求高品质生活人士的理想选择。

　　近期，项目推出全新央景楼尊建面约151-208㎡专梯大宅，从稀缺性来看，填补了老黄埔，乃至全广州200㎡以上终极改善大平层的市场空缺。

　　其更以敢为人先的超强执行力，注重产品的质量以及客户的真实需求，踏踏实实地做事情做产品

　　作为长期大平层稀缺的主城核芯，即将有优质学府大平层的消息一经放出，就引来无数追求品质奢阔生活的客户关注。

　　也有不少粉丝前来咨询，值此机会，我们来深入了解下富力南驰·富颐都荟背后，藏着多少硬核逻辑。

　　富力南驰·富颐都荟已累计销售近200亿，历年荣登广州销量TOP10，已完成约3000户完美交付，赢得4000+户业主的一致选择。

　　要知道，板块内200㎡以上的大平层，一直很稀有，在地段、景观，乃至配套与空间尺度上均能兼得的优质大平层，更是稀缺中的稀缺

　　像珠金琶这样的“黄金三角区”，大平层10万+已经是起步价，有些商业大平层单价甚至轻轻松松冲破20万、甚至30万+

　　而项目推出的央景楼尊151-208㎡稀缺学府大平层，吹风价约5.5万元/㎡，更同时享有王牌区位、优质书包资源、王炸户型和高规格交标，能够说是主城难得的“真六边形战士”。

　　对于有着火眼金睛的购房者，从生活便捷度到居住品质感都有更加高的要求，而地段就是其重要的基本面参数。

　　富力南驰·富颐都荟，傲享“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里，无需赘言，广州人都能get到这个区域沉甸甸的份量。

　　项目所在的鱼珠湾CBD，是官方钦定的除珠江新城之外的“第二CBD”与广州国际金融城、琶洲组成广州新“黄金三角”，重点打造广州AI与数字化的经济试验区，实力是T1级别。

　　目前，鱼珠湾总部集聚区已落定了多个总部项目，未来将围绕广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦、鱼珠物流基地改造、广州国际港航中心三期，优化鱼珠滨江天际线。

　　国家电投、新松机器人谷、中国软件CBD总部等13大产业平台也陆续入驻，推动区域经济的繁荣和创造新兴事物的能力提升。

　　另外，项目一路之隔为护林路高新产业带，汇聚有粤港澳大湾区国际纳米科学技术创新研究院总部园区、联东U谷黄埔科技总部港、中国塞西电磁兼容实验室等科创大鳄。

　　毫不夸张地说，这个产业浓度爆棚的地方，正在为黄埔、广州乃至湾区真正举起科学技术创新的大旗，前景难以估量。

　　除此之外，我们得知项目选址的精妙之处远不止地段潜力，其配套的天然优势，同样是制霸级别。

　　通过5号线，业主可达珠江新城、环市东等商圈，能轻松实现上午荔湾叹茶，下午珠城逛家，晚上家门口散步的生活。

　　通过13号线到达新塘综合交通枢纽，可乘坐穗莞深城轨通往深圳、东莞、惠州等周边城市，还可以乘坐广汕高铁，1汕尾度假。

　　想自驾的，经广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条城市主干道，以及车陂南隧道、鱼珠隧道（建设中）快速通往珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，感受到畅达核心区的轻松感。

　　项目3公里范围内，还汇聚了美林M·LIVE天地、宜家家居、居然之家、山姆会员店、盒马生鲜和保利鱼珠时光等商业体，买潮牌吃美食，生活美滋滋。

　　项目还规划配建约50万方的商业配套，总体量超过3个天河城，吃喝玩乐购一站式解决 。

　　富力南驰·富颐都荟，让理想中的生活成为现实，让你远离配套的不确定性，近距离领略缤纷霓虹，赋予了城市人居的无限可能。

　　当然，能做到业绩霸榜，受到众多购房者投票，项目的魅力绝不仅在于地段和生活配套，更在于有优质书包资源配套护航。

　　尤其是对于有娃家庭，或者是准备成家立业的年轻人，教育问题必定是重要因素。

　　首先，项目家门口就是84班九年制——广大附中黄埔实验（西校区），已经开学，核心教师团队均由广大附中委派。（具体学区地段划分，以发布了重要的公告为准)

　　据广州招考网数据，今年广州中考第三批招生，广大附中录取分数线分，属于全市水平，超过广雅、省实、执信、铁一等牛校。

　　超70%，2021年720分以上（广附线分以上，录取广附人数在集团内遥遥。去年该校区七年级的统考综合成绩达到了841.3分，位居黄埔区榜首，甚至

　　今年7月底广州中考成绩放榜，网传788分的中考状元花落黄广附东校区，而黄广附西校区仅开学两年，就具备了与东校区比肩，乃至超越东校区的潜力。此外，黄广附西校区硬件设备更先进、更完善，建有

　　优势，很大程度免去了家长二次择校的烦恼。此外，还实行一体化施教，孩子从到都在广附的教育体系下，教学更加系统。

　　另外，项目配建的公办18班知贤幼儿园已投入到正常的使用中，配置有30米跑道、集散活动广场、戏水池和沙池等，美感与功能兼备。

　　居于此，让孩子近享12年全龄段优质教育，浸润在书香氛围中，拥抱未来无限可能。

　　打造硬核产品力当然，对于许多买房者而言，硬件配套的升级、兑现固然美好，但如果只有这些，社区也是冷冰冰的建筑。从一座建筑，到家的生长，根本的是

　　项目一直把社区服务配套纳入产品的打造之中，专注并洞察客户的精神追求，构建更丰富的生活场景，传递更多元的生活方式。

　　社区已经孵化出多个圈层社群、爱好社群，开展活动不是单纯地套模板，而是根据业主需求和特性调动资源，量身定制

　　比如，打造都荟天空农场，给社区的大小业主们趣味盎然的种植体验，探索土壤、地形、风、水、阳光、植物品种等自然奥秘，释放彼此压力，增进亲子关系。

　　如今的住宅项目，不再是简单的“我能提供什么？”，更要满足“客户要什么？”

　　，才能真正打动客户，成为客户心理认可的“好房子”。项目近期推出的建面约151-208㎡稀缺专梯大宅，不仅满足了居住者对家的美好想象，也让项目的藏品价值再上一级台阶。

　　作为地产媒体，淘房志小编现场参观项目样板间后，真实感受到项目打造时的用心、精彩

　　，居住舒适度无可挑剔。楼间距达到70米以上，打造超宽IMAX级视野景观带，让每次归家都变成一次放松身心的旅行。

　　打开从容归家的礼遇，私密感和尊贵感拉满，使其在群雄荟萃的主城区，也能成就那一份百里挑一。

　　，让主人起居更舒适、更私密。值得一提的是，交标也是一大亮点。比如，巨资引入了

　　等国际一线品牌。这些定制化精装，造价远超一般精装，不仅颜值拉满、品味高级，它防潮、耐久度等性能都会更强。除了稀缺学府大平层，项目还在售

　　见，自身也在持续发力.......无不是理想人居范本的终极追求，同时把自住需求+资产保值两手抓。无论从哪方面审视，项目都是滴水不漏的“六边形战士”